Il Catasto: una guida semplice per tutti

Il Catasto è fondamentale per diversi motivi:

• Tributi: Sulla base delle informazioni catastali vengono calcolate le imposte sugli immobili (IMU, TASI, ecc.).

• Transazioni immobiliari: Per comprare o vendere una casa è indispensabile avere la documentazione catastale aggiornata.

• Successioni: In caso di eredità, il Catasto è uno strumento fondamentale per la divisione dei beni immobili.

• Accatastamento: Si tratta della prima registrazione di un immobile nel Catasto. È necessario quando si costruisce un nuovo edificio, quando si realizza un piscina interrata e, in alcuni casi, quando si installa l’impianto fotovoltaico.

• Variazione catastale: Si effettua quando un immobile già accatastato subisce modifiche, come ad esempio, una ristrutturazione interna, un cambio di destinazione d'uso o una semplice variazione di rendita.

E' necessario rivolgersi a un geometra qual ora si verifichi una delle seguenti necessità:

• Accatastare un nuovo immobile.

• Aggiornare un immobile esistente mediante una variazione catastale.

• Risolvere problematiche e incongruenze relative al Catasto.

• Ottenere visure catastali, planimetrie catastali, elaborati planimetrici, ecc.

L'accatastamento o la variazione catastale di un immobile è obbligatoria per mantenere aggiornata la rendita catastale dell'immobile anche in seguito di mutazioni derivanti da pratiche edilizie.